Главная » Без рубрики » Служебное жилье

Служебное жилье


Служебное жилье – это помещения для проживания граждан, которые задействованы трудовыми отношениями с органами государственной власти, а также органами местного самоуправления, государственными предприятиями и муниципальными учреждениями. Служебное жилье также предоставляется гражданам в связи с прохождением военной службы. В этой статье подробно описано, на каких основаниях и каким категориям граждан возможно предоставление служебного жилья. Однако, как показывает практика, многие сталкиваются с различными вопросами при получении таких помещений. В случаях, когда Вы предполагаете, что Ваши права могут быть нарушены, обращайтесь к адвокатам. Оперативную и компетентную консультацию Вы получите на портале «Электронная адвокатура». Достаточно просто ввести свой запрос и ведущие адвокаты страны займутся Вашим делом.

Итак, давайте разберемся, какие законодательные акты регламентируют предоставление служебного жилья. Такой вид жилья относят к помещениям специализированного жилищного фонда, а порядок пользования определен в ст. 92 Жилищного кодекса РФ.

Ниже приведен список профессий, которые согласно законодательству РФ имеют право на получение служебного жилья:

  • депутаты
  • чиновники;
  • военнослужащие;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • дворники;
  • сотрудники аварийно-спасательных служб;
  • лесники, егеря, работники рыболовных хозяйств;
  • таможенники, налоговики, судьи;
  • учителя;
  • врачи.

Предоставление служебного жилья осуществляется на основании решений собственников таких помещений — действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления. Служебное жилье предоставляется также по решению руководства предприятия или иной общественной организации в ведении которых находятся помещения такого назначения. На основании решения местная администрация выдает ордер установленной формы на служебное жилье. Лицо, получившее ордер на служебное жилье, заключает договор найма помещения на весь период работы. В договоре найма закрепляются права и обязанности сторон, которые определяют условия пользования служебным жильем. Члены семьи нанимателя служебного жилья также вправе проживать и использовать служебное жилье в соответствии с договором найма служебного жилого помещения. Согласно закону РФ нанимателю служебного жилья запрещено сдавать или обменивать занимаемую служебную квартиру.

Срок действия договора найма служебного жилья определяется продолжительностью трудовых отношений работника и организации. Расторжение договора на предоставление служебного жилья возможно в случае систематической порчи служебного жилья, в случае нарушения правил использования служебного помещения, а при нарушения условий оплаты коммунальных и иных платежей на протяжении 6 месяцев. Прекращение трудовых отношений работника с предприятием так же является основанием для выселения работника и членов его семьи из предоставленного служебного жилья. Законом оговорен срок, в течение которого пользователь служебного жилья обязан освободить предоставленное жилое помещение и он составляет 1 месяц с момента получения письменного предупреждения от предприятия о разрыве трудовых отношений.

Стоит отдельно разъяснить порядок получения служебного жилья военнослужащим.

Гражданам РФ, проходящим службу по контракту в вооруженных силах РФ предоставляется служебное жилье с правом заселения в него членов их семей. Военнослужащие по закону должны быть обеспечены служебным жильем в случае прохождения воинской службы вдали от места проживания. Служебное жилье для военнослужащих выделяется из жилищного фонда военного ведомства, собственником которого является Минобороны. Служебное жилье военнослужащим предоставляется в населенной пункте к которому прикреплена воинская часть. В случае невозможности предоставить служебное жилье в этом населенном пункте, то оно подбирается в близлежащих.

Служебное жилье предоставляется на срок прохождения военной службы и в случае отставки со службы, военный и члены его семьи обязаны освободить служебное жилье.

Приватизация служебного жилья не предусмотрена жилищным кодексом РФ, однако если служебные квартиры переведены в муниципальную собственность и перестали быть служебными, то такое жилье возможно приватизировать. Приватизация жилья – это передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемой жилой площади в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация служебного жилья возможна после получения разрешения собственника служебного жилого фонда. После сбора необходимого пакета документов государственная регистрация занимает порядка 1- 2 месяцев.

 

Размещено в Без рубрики.
.



Ранее в этой же рубрике:




Оставить комментарий или два