Ипотека оживит рынок
В условиях, когда многие банки перестали финансировать ипотеку, а другие увеличили процентные ставки по кредитам, рынок недвижимости переходит в состояние, когда сделки совершаются преимущественно с использованием «живых» денег. Как это отразится на рынке real estate?
Практически в течение всего года участники рынка прогнозировали ситуацию отложенного спроса. Сегодня эта тенденция обострилась. Снижение покупательского спроса стало следствием бытующего мнения о возможной стагнации на рынке. Однако, происходящая корректировка рынка недвижимости не должна порождать панику в умах людей, которая, к сожалению, сегодня наблюдается. Следует прислушаться и к мнению большинства аналитиков, которые не связывают выжидательную позицию рынка с последующим резким падением цен. Сегодня для этого объективных причин нет.
Снижение спроса на квадратные метры специалисты считают маловероятным: немалый дефицит жилых площадей в России, большое количество ветхого и аварийного жилья могут только «подогреть» интерес к недвижимости. Стоит добавить, что сегодня рынок живет в ожидании реанимации ипотеки как инструмента решения жилищного вопроса. Ипотечный кредит – продукт банковский. Политика правительства сегодня направлена на помощь этому сектору экономки. Многомиллиардные вливания должны оживить финансовые институты. С решением проблемы ипотечного кредитования рынок постепенно вернется в русло своего привычного существования, так что оснований для долгосрочного пессимизма быть не должно.
Источник: www.vip-company.ru
Ранее в этой же рубрике:
- Не было бы счастья, да несчастье помогло! // 3 Декабрь 2008 //
- Renaissance Development застраивает города // 26 Сентябрь 2008 //
- Ипотека стремительно дорожает // 26 Сентябрь 2008 //
- Неприятные новости в ипотеке // 12 Август 2008 //
- Состояние рынка недвижимости и ипотеки. // 30 Июль 2008 //
Оставить комментарий или два
Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.