Главная » Ипотека, Это интересно » Неприятные новости в ипотеке

Неприятные новости в ипотеке


Неприятной новостью в ипотечном вопросе является повышение ставок по ипотечным кредитам. Так, на днях, банк «ВТБ 24» сообщил о своих планах поднять ставку по ипотечным кредитам на 0,5%, в результате чего их величина будет составлять от 12,2% до 14,7% годовых. Небольшим смягчением этой горькой пилюли стало то, что повышение ставки коснулось только рублевых кредитов. Но конкуренты «ВТБ 24», а основным конкурентом в вопросах ипотечных кредитов является Сбербанк, сыграл на этом, и, теперь, его ставки стали намного привлекательнее и составляют 11,75-13,25%.
Ко всему прочему, банк «ВТБ24» изменил условия выкупа ипотечных закладных для 180 банков-партнеров, введя в этот процесс дисконты.
К сожалению только «ВТБ 24» и АИЖК были единственными банковскими структурами, которые выкупали у банков-партнеров ипотечные кредиты. Если же «ВТБ 24» прекратит их покупку, то рынок получит ощутимое снижение объемов ипотечного кредитования, а как следствием станет падение объемов выдачи кредитов или нулевой прирост по итогам года.
С другой стороны, снижение темпов ипотечного кредитования повлияет рост цен на жилье, то есть темпы роста цен на жилую недвижимость снизятся. Для маленьких банков выход существует, кредиты все еще выкупаются АИЖК и «ГПБ-ипотека», а также крупными «иностранцами». По всей видимости, до конца года ситуация на мировых финансовых рынках не изменится, а по прогнозам некоторых аналитиков, проблемы могут длиться еще год-полтора.







Оставить комментарий или два