Записи с меткой "квартира"

Подводные камни кредитов на квартиры

Если посмотреть рекламу, которую публикуют банки – взять кредит на покупку квартиры кажется очень заманчивым.
Конечно, большой плюс в том, что, взяв ипотечный кредит, жилье мы получим сейчас, а расплачиваться за нее будем после. Жилье достанется нам по нынешним ценам, и дальнейшее подорожание квадратных метров нас не волнует.
В действительности не все так просто. Многие заемщики, поверив обещаниям банкиров выдать кредит под низкий процент, после выясняют, что им придется переплачивать намного больше.
Далее…

Росгосстрах в Перми застраховал квартиру на сумму около 10 миллионов рублей

Филиал СК «Росгосстрах» в Перми заключил договор страхования четырехкомнатной квартиры с эксклюзивным дизайном.
Застрахованная квартира располагается в многоквартирном доме в самом центре города.

Подписанный договор включает в себя страхование по всем пунктам рисков, а именно: взрыв бытового газа, пожар, повреждение водой и противоправные действия третьих лиц.

Общая сумма по договору составила около 10 миллионов рублей, из которых на сумму более 7 миллионов рублей застрахованы конструктивные элементы квартиры, а внутренняя отделка и инженерное оборудование на сумму более 1,4 миллионов рублей. Домашнее имущество застраховано по общему договору и оценено в 1 миллион рублей.

Кроме того, хозяин квартиры застраховал свою гражданскую ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный имуществу, жизни и здоровью на сумму 100 тысяч рублей.

Можно накопить на квартиру?

Аналитики подсчитали, что семья из двух человек за 1,4 года сможет приобрести однокомнатную квартиру в Подмосковье на расстоянии до 30 км от МКАД. В течение 1,8 года сможет приобрести однокомнатную квартиру в Москве в зоне за МКАД и в Подмосковье на расстояние до 5 километров от МКАД. А однокомнатную квартиру в Москве в пределах МКАД приобретет в течение 3,9 лет.

Для этого каждому члену семьи надо будет откладывать ежемесячно на первоначальный взнос по ипотечному кредиту около 30% от среднего подушевого дохода в московском регионе, который на начало 2008 года составлял 33 тысячи рублей. Если же на покупку квартиры в столичном регионе будет копить семья из трех работающих людей со среднестатистическими для Москвы и области зарплатами, сроки вероятного приобретения жилья уменьшатся примерно на одну треть. Таким образом, чтобы накопить 15% от стоимости жилья и взять ипотеку на однокомнатную квартиру на расстоянии 5-30 км от МКАД, семье из трех человек понадобится девять месяцев. Накопление на двухкомнатную квартиру займет 1,3 года, на трехкомнатную – 1 год и 8 месяцев.

Мигранты не смогут снять квартиру в Москве

снять квартиру в МосквеЗа владельцами квартир, которые зарабатывают на аренде недвижимости в Москве, усилится контроль, сообщил в понедельник руководитель отдела иммиграционного контроля ФМС России по Москве Николай Азаров.

За сдачу квартиры в наем нелегальному мигранту, частников будут штрафовать на сумму от 2 тыс. до 5 тыс. рублей за каждого «гостя». Если в роли арендодателя выступает должностное лицо, размер штрафа будет от 40 тыс. до 60 тыс. рублей. Еще более жесткие санкции предусмотрены для юридических лиц, им грозит штраф от 400 тыс. до 600 тыс. рублей.

«Мэр Москвы Юрий Лужков не так давно высказался критически по поводу того, что слабо привлекаются к ответственности граждане, предоставляющие квартиры нелегальным мигрантам» рассказал Н. Азаров.

Он пояснил, что хозяин предоставляемой квартиры должен поставить своих жильцов на миграционный учет, и стать, таким образом, принимающей стороной.

По оценкам экспертов, сейчас в Москве сдается около 100 тыс. квартир. При средней стоимости аренды жилья $800 в месяц, получается, что московский бюджет недополучает в виде налогов $124,8 млн в год.